Изыскания по геодезии — это не просто «замеры местности», а процесс создания геодезической основы для всех последующих этапов капитального строительства. В ходе работ специалисты определяют координаты и высоты характерных точек рельефа, существующих зданий, дорог, линий электропередач и подземных коммуникаций. Эти данные позволяют проектировщикам рассчитать вертикальную планировку и объемы земляных масс, определить оптимальное расположение объекта на участке.
К числу наиболее востребованных геодезических услуг относят:
- топографическую съемку. Она представляет собой комплексное изучение рельефа грунта и окружающей ситуации (зеленых насаждений, дорог, строений) с последующим составлением плана в заданном масштабе. Это базовая услуга, с которой начинается 90% строительных проектов;
- вынос в натуру границ земельного участка. Работы предполагают геодезическую разбивку поворотных точек согласно сведениям ЕГРН. Такие изыскания проводят для законного возведения ограждений, регистрации строений, разрешения земельных споров с соседями;
- подготовку ситуационного плана. Документ представляет собой упрощенный, но информативный чертеж участка с привязкой к окружающей застройке, дорогам и инженерным сетям. Такой план часто требуется для получения ГПЗУ или разрешения на строительство;
- ландшафтную съемку. По сути, это детальное отображение микрорельефа, существующих растений, водоемов, элементов благоустройства и т.д. Результат используется ландшафтными архитекторами для проектирования террас, подпорных стен, дренажа и посадок;
- вынос проекта в натуру. Основная цель — перенос проектных отметок, осей здания или трассы коммуникаций с чертежа на реальную местность. Без этой процедуры строители не смогут правильно выполнить земляные работы и бетонирование фундамента.
Важно! Перечисленные виды инженерно-геодезических услуг — это только вершина айсберга. Также изыскания по геодезии включают в себя исполнительные съемки, мониторинг деформаций, нивелирование трасс, создание опорных сетей и другие работы. Все их можно заказать в нашей компании. Индивидуально подходя к каждому проекту, мы выполняем как комплексные изыскания, так и отдельные исследования.
Как мы работаем: от задания до отчета
Сотрудничество начинается с детального изучения тз на инженерно-геодезические изыскания. Мы выясняем цель исследований, требуемую точность, масштаб, другие детали заказа. Затем наши специалисты собирают и анализируют архивные данные: ранее выполненные съемки, сведения о государственных геодезических сетях, материалы дистанционного зондирования. На основе этой информации мы составляем программу работ, которая подробно описывает порядок, объемы и методы исследований.
Дальнейшие этапы проведения инженерно-геодезических изысканий:
- Рекогносцировочное обследование местности. Выезд геодезиста на участок для визуальной оценки рельефа, плотности застройки, наличия опорных пунктов и потенциальных помех для измерений (лес, болото, плотный трафик).
- Создание опорных геодезических сетей. Закладка временных или постоянных реперов и пунктов с известными координатами и высотами. Это база, на которой строится последующая работа.
- Съемка подземных и наземных сооружений. С помощью тахеометров, георадаров, лазерных сканеров и иных приборов геодезисты фиксируют расположение зданий, дорог, люков колодцев, опор ЛЭП, а также подземных коммуникаций.
- Гидрографическое исследование (если на участке есть водоем). На данном этапе выполняется промер глубин, съемка береговой линии, выявление подводных препятствий. Это важно при строительстве мостов, причалов, дамб или домов у воды.
- Камеральная проверка и обработка полученных данных. Сотрудники фирмы оценивают результаты полевых измерений с использованием специального ПО, а затем создают цифровую модель рельефа и топографический план.
- Подготовка технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях. В него входит пояснительная записка, графические приложения (топопланы, профили, схемы), каталоги координат, ведомости. Документ оформляется по нормативным требованиям и готов как к передаче заказчику, так и к прохождению экспертизы.
Что получает клиент по итогам выполненных под ключ геодезических изысканий? Профессионально подготовленный отчет, учитывающий специфику объекта, будь то небоскреб, теплотрасса или ландшафтный парк. Все данные достоверны, юридически значимы и полностью пригодны для работы архитекторов, проектировщиков и строителей.
